Lo studio di consulenza finanziaria
Studiamo operazioni finanziarie finalizzate al supporto di interventi di costruzione, ristrutturazione e riqualificazione utilizzando gli strumenti finanziari più innovativi ed altamente performanti.
Cartolarizzazione immobiliare
La cartolarizzazione immobiliare è un processo finanziario che prevede il trasferimento della proprietà di immobili di qualsiasi tipologia (sia ad uso abitativo, industriale o commerciale) e di beni mobili registrati, gli “asset”, in favore di una società veicolo (Italy Lux Group detiene il controllo diretto di società veicolo). La società provvede a rendere disponibili sul mercato azionario titoli rappresentati da flussi di cassa derivanti dalla gestione degli asset (come, per esempio, canoni di locazione o proventi dai rogiti di vendita) acquistabili da investitori.
Cartolarizzazione NPL (Non Performing Loans)
La cartolarizzazione NPL consiste nella cessione di crediti o altre attività finanziarie capaci di generare flussi di cassa pluriennali e nella loro successiva conversione da parte degli acquirenti in titoli negoziabili da collocarsi sui mercati. Ogni operazione necessita dell’intervento di banche d’investimento specializzate (c.d. “arranger”), che debbono organizzarne e gestirne tutte le fasi. Il soggetto che intende originare un’operazione di cartolarizzazione (“originator”) cede a titolo oneroso la proprietà di un portafoglio crediti selezionato a una società appositamente costituita per la cartolarizzazione detta SPV (special purpose vehicle).
Mini bond
Il minibond è uno strumento di investimento obbligazionario che consiste nell'emissione di obbligazioni o titoli di debito a medio-lungo termine emessi da società italiane non quotate, che possono essere destinati a piani di sviluppo, a operazioni di investimento straordinarie o di refinancing.
Permettono cioè alle società non quotate in Borsa di aprirsi al mercato dei capitali, trovando nuove fonti di finanziamento e riducendo la dipendenza dalle banche a costi medi decisamente competitivi.
Crowdfunding
Il crowdfunding è un canale di finanziamento alternativo rispetto a quello rappresentato dalle banche o dagli altri intermediari finanziari. L'effettivo finanziamento di un progetto, infatti, non dipende dalla valutazione fatta da un singolo intermediario in base alle proprie strategie di finanziamento ma dalla capacità dei proponenti di convincere un gli investitori a rischiare i propri fondi nel sostegno diretto dell'iniziativa.